ネオ・ディ甲子園花園

  • 兵庫県西宮市花園町

  • 阪神本線 / 甲子園駅 徒歩8分

  • 1996年築 / 5階建 / 13戸 / RC造

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2階 / 80.16㎡の場合

相場
4,060万円
50.6万円/㎡
2,271
3,464
4,656
5,849
AI査定結果
推定相場価格
4,060万円
50.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,464万円〜4,656万円
43.2万円/㎡〜58.1万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年6月8日
ネオ・ディ甲子園花園
3,980万円（49.7万円/㎡）/ 2階 / 80.16㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は49.73万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/10/053,980万円49.7万円2階 80.16㎡ 3LDK南西
2024/09/274,080万円50.9万円2階 80.16㎡ 3LDK南西
2024/04/064,180万円52.1万円2階 80.16㎡ 3LDK南
2024/02/163,900万円48.7万円2階 80.16㎡ 3LDK南
2023/11/283,480万円43.4万円2階 80.16㎡ 3LDK南
2023/08/054,300万円53.6万円2階 80.16㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は46.27万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/10/05
ネオ・ディ甲子園花園
西宮市花園町
甲子園駅8分 3,980万円49.7万円80.16㎡3LDK2階 / 5階建 南西1996年13戸RC
2024/12/01東急ドエル・アルス西宮越木岩
西宮市甑岩町
甲陽園駅10分 2,680万円37.8万円70.84㎡2LDK1階 / 6階建 南1996年35戸RC
2024/12/02甲陽園ヒルズ
西宮市甲陽園西山町
甲陽園駅8分 2,580万円37.6万円68.59㎡3LDK2階 / 5階建 南1999年28戸RC
2025/06/16苦楽園ガーデンハウス
西宮市老松町
苦楽園口駅18分 2,790万円37.6万円74.27㎡3LDK1階 / 7階建 西1997年47戸RC
2026/06/03パレ苦楽園
西宮市老松町
苦楽園口駅17分 3,380万円40.1万円84.24㎡2LD5階 / 6階建 南1994年17戸RC
2025/09/28樋之池町アーバンライフ
西宮市樋之池町
苦楽園口駅14分 4,480万円57.3万円78.16㎡2LDK4階 / 7階建 南1997年35戸RC
2026/06/03ルネ苦楽園
西宮市甑岩町
苦楽園口駅14分 4,080万円46.4万円88㎡3LD1階 / 6階建 南東1998年33戸RC
2026/05/06イトーピア苦楽園樋之池町
西宮市樋之池町
苦楽園口駅14分 4,498万円61.9万円72.62㎡2LDK6階 / 7階建 南1998年18戸RC
2026/03/29プリオーレ苦楽園
西宮市樋之池町
苦楽園口駅15分 3,350万円48.9万円68.5㎡2LDK4階 / 7階建 南1998年19戸RC
2025/02/02ネオグランデ甲陽園
西宮市獅子ケ口町
甲陽園駅6分 3,180万円46.1万円68.93㎡3LDK5階 / 5階建 南東2000年32戸RC
2024/06/29パレ苦楽園口
西宮市獅子ケ口町
苦楽園口駅8分 3,890万円52.1万円74.62㎡1SLDK2階 / 5階建 西1997年31戸RC
2024/07/03コスモ苦楽園
西宮市獅子ケ口町
苦楽園口駅10分 3,490万円45.9万円76.07㎡3LDK4階 / 5階建 南東1997年37戸RC
2023/11/28藤和甲陽園東山ホームズ
西宮市甲陽園東山町
甲陽園駅15分 2,680万円38.0万円70.47㎡2LDK3階 / 6階建 南西1998年39戸RC
2026/05/09ファミール苦楽園
西宮市獅子ケ口町
甲陽園駅10分 3,180万円47.8万円66.51㎡1LDK+S2階 / 5階建 南東2001年33戸RC
2025/03/16東急ドエル・アルス苦楽園桜町A棟
西宮市桜町
苦楽園口駅12分 4,680万円50.1万円93.36㎡3LDK2階 / 4階建 南1998年26戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.1%上昇、西宮市では4%下落しています。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
26.0万円/㎡
前年比+8.1%
西宮市
32.3万円/㎡
前年比-4.0%
兵庫県
西宮市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ネオ・ディ甲子園花園
所在地兵庫県西宮市花園町
交通阪神本線甲子園駅徒歩8分
築年月1996年
階数5階建
総戸数13戸
建物構造RC
土地権利所有権

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